本文目录一览：

• 〖壹〗、上海外国人多吗
• 〖贰〗 、闵行区属于什么风险区
• 〖叁〗
  、我国楼市大局已定,未来全国将近45%的家庭,将经历“4大难关”

上海外国人多吗

〖壹〗、上海是外国人来中国比较多的城市。根据搜狐新闻网的报道，截至2023年12月13日 ，上海的外国人口达到了75万 。其中
，美国公民约35万，日本公民约23万
。这些外国人主要集中在浦东 、闵行
、长宁三个区 ，这些区域的外国人口比较多。而徐汇、静安 、卢湾等历史上曾是租界的地方也是外国人的居住热点 。另外
，松江
、青浦等拥有众多外资企业和良好环境的郊区也吸引了不少外国人
。

〖贰〗、中国外国人比较多的城市包括上海 、北京、广州
、深圳、杭州，其他如天津 、南京
、成都、青岛 、苏州等城市也有一定规模的外籍人口。具体介绍如下：上海外国人口规模：常住外国人口超过20万 。

〖叁〗
、上海外国人较多
。从人口规模来看 ，上海常住与流动的外国人数量可观。2025年常住外籍人口恢复至约20万人
，占全国总量20% 。2024年入境游客670.59万人次，2025年前5个月 ，上海接待入境外国人超253万人次，同比增长51%
，2025年一季度进境外籍旅客同比增长9倍，恢复至疫情前7倍水平。

〖肆〗、作为一名北京人 ，客观地说
，上海的外籍人员确实更多一些
。至少在表面看来是这样的。因为在某些情况下，我们难以分辨日本人 、韩国人与中国人的区别 。而在北京 ，日本人和韩国人非常多
，相比之下，欧美人更倾向于选取上海
。这种现象背后 ，是文化差异所造就的。北京作为东方文化的中心
，承载着丰富的传统文化底蕴 。

闵行区属于什么风险区

闵行区部分区域属于中风险地区，具体为梅陇镇虹梅南路1578号 ，除该地址外闵行区其他区域风险等级未明确提及为中风险
，可认为不属于中风险区域（默认低风险，但需以最新官方动态为准）
。

上海闵行区属于低风险区。闵行（háng）区隶属于上海市 ，位于上海市中部，形似一把“钥匙 ”
，东与徐汇区
、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区 、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标：北纬31°5′ ，东经121°25′；总面积3756平方千米 。

低风险区上海虹桥站（票面车站代码为沪C）位于上海市闵行区
。闵行区是中华人民共和国上海市的一个地级市辖区
，位于上海市的中部，形似一把“钥匙
” ，成立于1992年9月26日
，占地3768平方公里。由于该区辖区多继承自上海县，而该县辖区呈新月形半包市区 ，因此
，闵行也被称为“上海市区的西南门户” 。

上海市闵行区浦江镇（中高风险除外）属于低风险区
。高风险地区：如果在最后一例确诊病例后14天内，该地区没有新增本地确诊病例 ，则可以解除封锁。在高危地区
，要采取极其严格的措施应对疫情 。果断采取停工
、停业、停课等管控措施。必要时可采取区域封锁，限制人员进出
。

我国楼市大局已定,未来全国将近45%的家庭,将经历“4大难关
”

我国楼市调整趋势已定 ，未来全国近45%拥有两套及以上房产的家庭将面临房产市值缩水 、持房压力加剧、房产变现困难
、以租养贷困难四大难关。具体分析如下：房产市值继续缩水现状：全国二手房均价较2021年高点下跌30%，部分三四线城市跌幅超40%
，上海、深圳等一线城市也出现明显下跌 。

我国楼市大局已定，未来全国将近45%的家庭或将面临“4大难题” ，包括房贷重负 、中老年父母压力增大
、以租养贷难以为继、空置房屋转手困难
。 具体分析如下：三十年的房贷重负
，不敢吃不敢玩，生活品质长期低下 房价持续上涨 ，全款购房者极少
，绝大多数人选取首付加贷款的方式购房。

未来国内45%拥有两套及以上房产的家庭，将面临以下5大挑战：房价回到五年前 ，资产缩水成常态三四线城市房价跌幅显著：新房费用指数同比下跌超8%
，部分城市跌幅超10% 。

随着我国楼市格局的明朗化，未来全国大约半数的家庭将面临四大主要挑战
。首先 ，房价的下滑趋势或将持续。过去房地产市场的繁荣误导了很多人
，他们认为买房不仅是改善居住的途径，更是低风险的投资 ，甚至认为房价只会涨不会跌 。

0 房价下跌，家庭总资产大幅缩水住房供给过剩：住建部数据显示
，全国城乡房屋建筑达54亿栋，按一栋楼住10人计算 ，可容纳30亿人居住
。且开发商仍在持续建房
，未来供给量将进一步增加。需求持续下降：全国超45%的家庭拥有2套及以上房产，年轻人更倾向继承父辈房产而非购房 。